Intelligent investieren: Immobilien mit steuerlichen Vorteilen
Warum sich das Bauherrenmodell besonders für gutverdienende Anleger lohnt: Dank steuerlicher Optimierung, staatlicher Unterstützung und solider Ertragsaussichten bietet es eine stabile Grundlage für langfristigen Vermögensaufbau.
Das spricht für Ihre Investition
Mit dem Bauherrenmodell investieren Sie sicher und renditestark in Immobilien. Erfahren Sie hier, welche konkreten Vorteile diese Form der Beteiligung für Sie mit sich bringt.
Gesicherte Einnahmen durch den Mietenpool
Der Mietenpool verteilt sämtliche Mieteinnahmen gleichmäßig auf alle Investoren – unabhängig davon, ob einzelne Einheiten aktuell vermietet sind oder leer stehen.
Das bedeutet für Sie: verlässliche, kalkulierbare Einnahmen anstelle schwankender Erträge.
Durch dieses Solidaritätsprinzip wird das individuelle Leerstandsrisiko aufgehoben. Alle Beteiligten profitieren gemeinsam von der Gesamtrendite der Immobilie – ein entscheidender Vorteil gegenüber herkömmlichen Einzelinvestments.
So schaffen Sie sich finanzielle Stabilität, Planungssicherheit und eine langfristig attraktive Rendite.
Steuervorteile gezielt nutzen
Mit dem Bauherrenmodell sichern Sie sich erhebliche steuerliche Erleichterungen:
Bau- und Sanierungskosten können über 15 Jahre hinweg abgeschrieben werden – das reduziert Ihre Steuerlast spürbar und schafft finanziellen Spielraum.
Gerade für einkommensstarke Investoren ist dieses Modell besonders attraktiv. Es ermöglicht eine effiziente Nutzung des eingesetzten Kapitals und bietet die Chance auf nachhaltige steuerliche Ersparnisse über viele Jahre hinweg.
Kostenreduktion durch gezielte staatliche Unterstützung
Investoren profitieren beim Bauherrenmodell von umfassender staatlicher Unterstützung. Zuschüsse und Annuitätenförderungen tragen dazu bei, dass die tatsächliche finanzielle Belastung spürbar sinkt.
Ein konkretes Rechenbeispiel verdeutlicht das Einsparungspotenzial:
Bei einer Investition von 100.000 Euro reduziert sich der effektive Eigenaufwand – durch Fördermittel und steuerliche Vorteile – auf nur etwa 40.000 Euro.
Das Bauherrenmodell macht diese öffentlichen Förderungen nicht nur zugänglich, sondern auch wirtschaftlich äußerst attraktiv – besonders für einkommensstarke Anleger.
Komplettbetreuung für eine sorgenfreie Investition
Mit der Pauschenwein Gruppe profitieren Sie von einem umfassenden Service, der sämtliche Schritte abdeckt – von der Planung über die Sanierung bis hin zur langfristigen Vermietung.
Sie müssen sich um nichts kümmern, denn unser erfahrenes Team übernimmt die komplette Abwicklung für Sie.
Diese ganzheitliche Betreuung macht das Bauherrenmodell zur idealen Lösung für alle, die wert auf Professionalität, Sicherheit und Komfort legen – und eine Investition ohne organisatorischen Aufwand wünschen.
Langfristig investieren – Vermögen sichern und vorsorgen
Das Bauherrenmodell eröffnet Ihnen nachhaltige Möglichkeiten zur strukturierten Vermögensbildung.
Nach der Tilgungsphase fließen die Mieteinnahmen direkt in Ihre Altersvorsorge – als planbare und zusätzliche Einkommensquelle.
Darüber hinaus bleiben Sie flexibel:
Ihre Beteiligung können Sie verkaufen, vererben oder verschenken – ganz nach Ihrer Lebenssituation und Ihren Zielen.
Diese Kombination aus langfristiger Sicherheit und individueller Gestaltungsfreiheit macht das Bauherrenmodell zu einer zukunftsfähigen Investition, die sich Ihrem Leben anpasst.
Bauherrenmodell vs. Anlegerwohnung
Während Anlegerwohnungen eine verbreitete Kapitalanlage darstellen, bergen sie gleichzeitig Risiken wie Leerstand und Mietausfälle. Das Bauherrenmodell minimiert diese Risiken durch die gemeinsame Nutzung eines Mietpools.
Unsere Bauherrenmodelle zum Investieren
Entdecken Sie attraktive Bauherren- und Wohnimmobilien in besten Lagen – mit starken Vorteilen für Investoren.
Häufig gestellte Fragen zum Bauherrenmodell
Sollten Sie noch weitere Fragen haben, beraten wir Sie gerne persönlich.
Beim Bauherrenmodell schließen sich mehrere Investoren zusammen, um gemeinsam ein Immobilienprojekt zu realisieren – meist im Bereich hochwertiger Sanierungen oder Neubauten in zentralen Lagen.
Sie profitieren von attraktiven Steuervorteilen, staatlichen Förderungen und langfristigen Mieteinnahmen.
Für einkommensstarke Anleger bietet das Modell eine hervorragende Möglichkeit, steuerliche Belastungen gezielt zu reduzieren und gleichzeitig in werthaltige Immobilien zu investieren.Die Pauschenwein Gruppe begleitet Sie dabei von Anfang an – von der Projektentwicklung bis zur Vermietung – und sorgt für eine professionelle, reibungslose Umsetzung Ihrer Investition.
Das Investitionsvolumen beim Bauherrenmodell ist variabel und richtet sich nach dem jeweiligen Projekt sowie der Beteiligung des einzelnen Investors. In der Regel beginnen Beteiligungen ab ca. 100.000 €. Das Modell eignet sich besonders für einkommensstarke Personen, die eine langfristige, steueroptimierte Veranlagung suchen.
Durch die Möglichkeit der gezielten Abschreibung können hohe steuerliche Entlastungen erzielt werden, was das Modell vor allem für jene interessant macht, die jährlich hohe Einkünfte versteuern müssen.
Unsere Zusammenarbeit beginnt mit einem intensiven Erstgespräch, in dem wir Ihre persönlichen Ziele, Erwartungen und finanziellen Rahmenbedingungen genau analysieren.
Darauf aufbauend entwickeln wir ein maßgeschneidertes Investmentkonzept, das optimal auf Ihre Anforderungen abgestimmt ist.
Wir begleiten Sie durch alle Phasen des Projekts – von der strategischen Planung über die Umsetzung bis hin zur langfristigen Verwaltung Ihrer Immobilie.
Dabei stellen wir sicher, dass Sie jederzeit transparente Informationen erhalten und sichere, fundierte Entscheidungen treffen können.
Der Ablauf eines Bauherrenmodells ist klar strukturiert und erfolgt in mehreren Phasen. Zu Beginn steht ein persönliches Beratungsgespräch, in dem Ihre steuerliche und finanzielle Ausgangssituation analysiert wird. Anschließend wählen wir gemeinsam ein passendes Immobilienprojekt aus, das zu Ihren Zielen passt.
Nach Vertragsabschluss beginnt die Bau- bzw. Sanierungsphase, während der Sie regelmäßig über den Fortschritt informiert werden. Parallel dazu werden Förderungen beantragt und steuerliche Optimierungsmöglichkeiten genutzt.
Nach Fertigstellung übernehmen wir die Vermietung und laufende Verwaltung Ihrer Immobilie. Sie profitieren von langfristigen Einnahmen, laufender Betreuung und klaren Informationsstrukturen über die gesamte Dauer des Investments hinweg.
Verwirklichen Sie Ihre Investmentziele – mit einem Bauherrenmodell, das überzeugt
Starten Sie noch heute in ein zukunftssicheres Immobilieninvestment – steuerlich begünstigt, werterhaltend und professionell begleitet. Mit einem Bauherrenmodell investieren Sie nicht nur in attraktive Liegenschaften, sondern auch in Ihre finanzielle Zukunft.
