Wohnen im Zentrum - St. Stefan ob Stainz
Im Zentrum von St. Stefan ob Stainz entsteht der zweite Bauabschnitt des Gesundheitszentrums – mit 15 Mietwohnungen und einer flexiblen Gewerbeeinheit. Zentrale Lage und medizinische Nähe bieten Wohnkomfort mit bester Erreichbarkeit.
Neuer Wohnkomfort beim Ärztezentrum St. Stefan ob Stainz
Im direkten Anschluss an das bereits etablierte Ärzte- und Wohlfühlzentrum entsteht in St. Stefan ob Stainz ein moderner Wohnbau mit 15 hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen und einer vielseitig nutzbaren Gewerbeeinheit.
Die Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 48 m² und 113,33 m² und zeichnen sich durch klare architektonische Linien, großzügige Balkone und natürliche Materialien aus. Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zu Apotheke, Bushaltestelle, Nahversorgern sowie gastronomischen Betrieben und ist somit ideal an die bestehende Infrastruktur angebunden.
Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich eine attraktive Gewerbefläche, die flexibel nutzbar ist – beispielsweise für Dienstleister oder gesundheitsnahe Betriebe. Insgesamt stehen 57 Tiefgaragenplätze zur Verfügung, die sowohl Bewohnern als auch Kunden komfortables Parken ermöglichen.
Die Erweiterung rundet das Konzept des Gesundheitszentrums ideal ab und schafft ein durchdachtes Zusammenspiel aus Leben, Wohnen und Arbeiten – an einem Ort, der moderne Bedürfnisse mit hoher Lebensqualität verbindet.
Grazer Stadtlage
Ausgezeichnete Lebensqualität in erstklassiger Grazer Stadtlage.
Bauweise
Neubau in Ziegelmassivbauweise mit hellen, freundlichen Räumlichkeiten und gut durchdachtem Grundriss.
Bezugsfertig
Ideal für Menschen, die urbanen Lebensraum schätzen und großen Wert auf hochwertige und moderne Bauweise legen.
Komfort
Eigengärten und großzügig gestaltete Terrassen mit einzigartigem unverbaubarem Ausblick runden den Wohnkomfort ab.
Einheiten
15 Mietwohnungen + 1 Gewerbeeinheit
Moderne Gartenwohnung mit ca. 59,29 m² Wohnfläche und einer 16,63 m² großen Terrasse in zentraler Lage von St. Stefan ob Stainz.
Hochwertige Ausstattung, klare Architektur und direkter Zugang zum Garten schaffen eine wohnliche Atmosphäre mit hohem Komfort.
Die Nähe zu Apotheke, Nahversorgern und öffentlichem Verkehr rundet das Angebot ideal ab. Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung.
Ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit ruhigem Wohngefühl verbinden möchten.
Helle Gartenwohnung mit 59,53 m² Wohnfläche und einer 12,1 m² großen Terrasse im Gartengeschoss.
Die moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und der direkte Zugang ins Grüne bieten entspanntes Wohnen in zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Moderne Gartenwohnung mit 54,04 m² Wohnfläche und einer 12,58 m² großen Terrasse im Gartengeschoss.
Klare Architektur, hochwertige Materialien und direkter Zugang ins Freie sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Die zentrale Lage mit Nahversorgern, Apotheke und öffentlicher Anbindung macht diese Einheit besonders attraktiv für Singles oder Paare.
Kompakte und gut geschnittene Wohnung mit 49,25 m² Wohnfläche und einem 16,54 m² großen Balkon im Erdgeschoss.
Die moderne Ausstattung, klare Linienführung und der großzügige Außenbereich machen diese Einheit ideal für Singles oder Berufspendler, die Wert auf Wohnkomfort in zentraler Lage legen.
Diese helle Erdgeschosswohnung bietet 50,73 m² Wohnfläche sowie einen 11,8 m² großen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.
Die funktionale Raumaufteilung und die Nähe zu Apotheke, Supermarkt und öffentlichem Verkehr bieten beste Voraussetzungen für ein komfortables Leben im Zentrum.
Mit 70,59 m² Wohnfläche und einem 11,75 m² großen Balkon eignet sich diese großzügige Wohnung perfekt für Paare oder kleine Familien.
Hochwertige Materialien, ein moderner Grundriss und der private Außenbereich bieten Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen – in direkter Nähe zu sämtlicher Infrastruktur.
Besonders beeindruckend ist diese Erdgeschosswohnung mit 66,51 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlich großen 69,87 m² Balkon.
Die Einheit überzeugt mit einer gelungenen Verbindung aus Innen- und Außenraum – ideal für alle, die viel Platz im Freien und ein stilvolles Wohnambiente suchen.
Diese charmante Wohnung bietet 48 m² Wohnfläche und einen großzügigen 36,24 m² Balkon, der den Wohnraum optimal erweitert.
Dank der kompakten Größe, hochwertigen Ausstattung und der Nähe zu Nahversorgern eignet sie sich ideal für Singles oder Paare mit Wunsch nach urbanem Wohnen mit Freiraum.
Geräumige Wohnung mit 76,03 m² Wohnfläche und einem 33,49 m² großen Balkon, der viel Platz für Entspannung im Freien bietet.
Ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit großzügigem Außenraum und guter Anbindung an Infrastruktur kombinieren möchten.
Diese hochwertige Einheit bietet 94,04 m² Wohnfläche sowie einen 29,03 m² großen Balkon – perfekt für alle, die viel Raum zur persönlichen Entfaltung suchen.
Der offene Grundriss und die klare Architektur sorgen für ein helles, luftiges Wohnambiente in bester Lage.
Besonders großzügig präsentiert sich diese Wohnung mit 92,01 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden 90,6 m² großen Balkon.
Die Einheit eignet sich hervorragend für Familien oder anspruchsvolle Paare, die ein stilvolles Zuhause mit außergewöhnlich viel Außenfläche schätzen.
Diese kompakte, gut geschnittene Wohnung bietet 56,99 m² Wohnfläche sowie einen 24,75 m² großen Balkon, der den Wohnraum charmant erweitert.
Ideal für Singles oder Paare, die ein modernes, ruhiges Zuhause in zentraler Lage suchen.
Diese elegante Einheit bietet 88,59 m² Wohnfläche und einen 24,13 m² großen Balkon, der sowohl Platz zur Erholung als auch für gesellige Momente im Freien bietet.
Ein helles Ambiente, hochwertige Ausstattung und perfekte Infrastruktur machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Großzügige Wohnung mit 113,33 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlich großen 107,43 m² Balkon, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien bietet.
Die Einheit überzeugt durch viel Raum, moderne Architektur und hohe Lebensqualität – ideal für alle, die komfortables Wohnen mit viel Platz kombinieren möchten.
Diese attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss umfasst eine Verkaufsfläche von 49,12 m², ergänzt durch ein Lager (15,52 m²), eine Teeküche (4,68 m²) sowie Sanitärräume (7,4 m²). Die Fläche eignet sich ideal für Dienstleister oder kleine Handelsunternehmen, die von der zentralen Lage im Umfeld des Gesundheitszentrums profitieren möchten.
Dank der durchdachten Raumaufteilung und der unmittelbaren Nähe zu Apotheke, Bushaltestelle und Nahversorgern bietet diese Einheit beste Voraussetzungen für eine gut erreichbare und kundenfreundliche Geschäftsadresse.
Lage & Infrastruktur
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