Wohnimmobilien
Gewerbeimmobilien
Investitionsobjekte

Lastenstrasse, Stainz

18 exklusive Wohnungen mit Terrassen oder Balkonen – modernes Wohnen in zentraler, naturnaher Lage mit hoher Lebensqualität.

Ihr Zuhause in Stainz – stilvoll, modern und naturnah

Willkommen in der Lastenstraße 35, wo durchdachte Architektur, hochwertige Ausführung und eine Lage zusammentreffen, die urbanes Leben und naturnahe Ruhe perfekt vereint. Eingebettet in das charmante Ortsbild von Stainz entsteht ein Wohnprojekt, das mit klarer Formensprache, modernen Grundrissen und einem echten Zuhause-Gefühl begeistert.

Zentral und doch ruhig gelegen, bieten die 18 Eigentumswohnungen großzügige Wohnflächen mit Terrassen oder Balkonen – ideal für Menschen, die Wert auf Komfort, Qualität und Lebensstil legen.

Die Umgebung überzeugt mit bester Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in direkter Nähe. Gleichzeitig laden die sanften Hügel rund um Stainz zum Entspannen und Aktivsein ein.

Jede Wohnung bietet Raum für persönliche Gestaltung – so entsteht Wohnraum, der nicht nur funktional, sondern ganz individuell ist.

Geplanter Baustart: Dezember 2025

Dieses Projekt ist mehr als ein Wohnort – es ist eine Entscheidung für Lebensqualität. Lassen Sie sich jetzt persönlich beraten und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Stainz.

Projekt Details

Projektart

Eigentumswohnungen

Einheiten

18 Einheiten
18 Einheiten

Adresse

Lastenstraße 35, 8510 Stainz

Kaufpreis

BAUSTART

Dezember 2025

Grazer Stadtlage

Ausgezeichnete Lebensqualität in erstklassiger Grazer Stadtlage.

Bauweise

Neubau in Ziegelmassivbauweise mit hellen, freundlichen Räumlichkeiten und gut durchdachtem Grundriss.

Bezugsfertig

Ideal für Menschen, die urbanen Lebensraum schätzen und großen Wert auf hochwertige und moderne Bauweise legen.

Komfort

Eigengärten und großzügig gestaltete Terrassen mit einzigartigem unverbaubarem Ausblick runden den Wohnkomfort ab.

No items found.

Einheiten

18 Einheiten

Top 1.1
56.2
vergrößern

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche überzeugt durch einen klaren, funktionalen Grundriss und helle Räume. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche öffnet sich zur rund 9 m² großen Terrasse – ideal zum Entspannen im Freien. Das Schlafzimmer bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten, Bad und Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein modernes Zuhause – kompakt, hochwertig und bestens durchdacht.

Wohnfläche
Nutzfläche
56.2
Zimmer
2
Geschoss
1. Obergeschoss
Garten
Terrasse
Balkon
9
Kaufpreis
Nutzfläche
Top 1.2
43.9
vergrößern

Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 44 m² Wohnfläche bietet ein durchdachtes Raumkonzept auf kleinem, aber hochwertigem Raum. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich zum rund 5 m² großen Balkon – ideal für ruhige Stunden im Freien.

Das separate Schlafzimmer ist geschickt integriert, das moderne Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein einladender Vorraum mit Stauraummöglichkeit rundet das Wohngefühl ab. Ideal für alle, die effizient wohnen möchten – klar, modern und gemütlich.

Wohnfläche
Nutzfläche
43.9
Zimmer
2
Geschoss
1. Obergschoss
Garten
Terrasse
Balkon
5.2
Kaufpreis
Nutzfläche
Top 1.3
55.8
vergrößern

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche überzeugt mit kompakter Planung und durchdachtem Raumgefühl. Der helle Wohnbereich mit offener Küche bietet Zugang zur rund 7 m² großen Terrasse – ein idealer Ort zum Abschalten. Zwei Schlafzimmer schaffen Raum für individuelle Nutzung, das moderne Bad und die großzügige Diele runden das Wohnkonzept ab. Ein vielseitiges Zuhause – funktional, ruhig und gut durchdacht.

Wohnfläche
Nutzfläche
55.8
Zimmer
3
Geschoss
1. Obergeschoss
Garten
Terrasse
Balkon
7.3
Kaufpreis
Nutzfläche
Top 1.4
56.2
vergrößern

Diese Dachgeschosswohnung mit rund 56 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnraum mit offener Küche führt direkt auf die ca. 9 m² große Terrasse – ein idealer Platz zum Entspannen über den Dächern. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und ruhig gelegen, während Bad, Diele und ein praktischer Abstellraum den funktionalen Wohnkomfort abrunden. Ein stilvoller Rückzugsort – kompakt, lichtdurchflutet und hochwertig geplant.

Wohnfläche
Nutzfläche
56.2
Zimmer
2
Geschoss
Dachgeschoss
Garten
Terrasse
Balkon
9
Kaufpreis
Nutzfläche
Top 1.5
43.9
vergrößern

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit rund 44 m² liegt im Dachgeschoss und bietet eine klare Raumaufteilung mit angenehmer Wohnatmosphäre. Der helle Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich zum kleinen Balkon – ein ruhiger Platz über den Dächern. Das Schlafzimmer ist kompakt und gut geschnitten, das Bad modern gestaltet. Ein gemütliches Zuhause – durchdacht, funktional und ideal für das Leben in luftiger Höhe.

Wohnfläche
Nutzfläche
43.9
Zimmer
2
Geschoss
Dachgeschoss
Garten
Terrasse
Balkon
3.3
Kaufpreis
Nutzfläche
Top 1.6
55.8
vergrößern

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² liegt im Dachgeschoss und verbindet clever genutzten Wohnraum mit angenehmer Helligkeit. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche bietet direkten Zugang zur rund 7 m² großen Terrasse – ein geschützter Rückzugsort mit Weitblick. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein gut strukturierter Eingangsbereich machen die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Arbeiten von zu Hause. Ein vielseitiges Zuhause – ruhig, lichtdurchflutet und bestens durchdacht.

Wohnfläche
Nutzfläche
55.8
Zimmer
3
Geschoss
Dachgeschoss
Garten
Terrasse
Balkon
7.3
Kaufpreis
Nutzfläche
Top 2.1
46.8
vergrößern

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche überzeugt mit funktionalem Grundriss und klarer Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich mit offener Küche führt direkt auf die ca. 7 m² große Terrasse – perfekt für entspannte Momente im Freien. Das Schlafzimmer ist kompakt und ruhig gelegen, das Bad modern ausgestattet. Ein wohnliches Zuhause – übersichtlich, komfortabel und durchdacht geplant.

Wohnfläche
Nutzfläche
46.8
Zimmer
2
Geschoss
1. Obergeschoss
Garten
Terrasse
Balkon
7.3
Kaufpreis
Nutzfläche
Top 2.2
62.5
vergrößern

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche besticht durch ihren großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur rund 21 m² großen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein geräumiger Vorraum, separates WC sowie ein modern ausgestattetes Bad sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein stilvolles Zuhause – offen, hell und klar strukturiert.

Wohnfläche
Nutzfläche
62.5
Zimmer
2
Geschoss
1. Obergeschoss
Garten
Terrasse
21.4
Balkon
Kaufpreis
Nutzfläche
Top 2.3
38.1
vergrößern

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche bietet ein kompaktes Raumkonzept mit offenem Wohnbereich und integrierter Küche. Die großzügige Terrasse mit rund 17 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft zusätzliche Lebensqualität. Ein separates Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Bad und ein praktischer Eingangsbereich runden das Angebot ab. Ein kleines Zuhause – clever geplant, hell und funktional.

Wohnfläche
Nutzfläche
38.1
Zimmer
2
Geschoss
1. Obergeschoss
Garten
Terrasse
17.1
Balkon
Kaufpreis
Nutzfläche
Top 2.4
46.8
vergrößern

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² liegt im Dachgeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und helle Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küche öffnet sich zur rund 7 m² großen Terrasse – ein ruhiger Platz mit Ausblick ins Freie. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten, das Bad kompakt und modern. Ein harmonisches Zuhause – funktional, ruhig gelegen und ideal für das Wohnen unterm Dach.

Wohnfläche
Nutzfläche
46.8
Zimmer
2
Geschoss
Dachgeschoss
Garten
Terrasse
Balkon
7.3
Kaufpreis
Nutzfläche
Top 2.5
66.9
vergrößern

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,9 m² liegt im Dachgeschoss und bietet ein luftiges Wohngefühl mit klarer Raumstruktur. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zur rund 15 m² großen Terrasse – perfekt für entspannte Stunden mit Weitblick. Ein separates Schlafzimmer, ein Bad mit separatem WC und eine weitläufige Diele schaffen viel Raum zum Ankommen. Ein elegantes Zuhause – ruhig gelegen, gut durchdacht und ideal für das Wohnen unterm Dach.

Wohnfläche
Nutzfläche
66.9
Zimmer
2
Geschoss
Dachgeschoss
Garten
Terrasse
Balkon
15.5
Kaufpreis
Nutzfläche
Top 2.6
50.1
vergrößern

Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 50 m² überzeugt durch einen gut geschnittenen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur rund 7 m² großen Terrasse – ein ruhiger Platz mit Blick ins Freie. Das Schlafzimmer ist kompakt und separat gelegen, ein Abstellraum sowie die durchdachte Diele sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein modernes Zuhause – hell, effizient geplant und ideal für Wohnen unterm Dach.

Wohnfläche
Nutzfläche
50.1
Zimmer
2
Geschoss
Dachgeschoss
Garten
Terrasse
Balkon
7.3
Kaufpreis
Nutzfläche
Top 3.1
95.2
vergrößern

Diese 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche bietet großzügiges Wohnen für Familien oder alle, die mehr Raum brauchen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche erstreckt sich über rund 43 m² und öffnet sich zur rund 10 m² großen Terrasse. Drei Schlafzimmer, ein großes Bad, ein separates WC sowie ein Abstellraum sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit. Ein durchdachtes Zuhause – offen, vielseitig und familiengerecht.

Wohnfläche
Nutzfläche
95.2
Zimmer
4
Geschoss
1. Obergeschoss
Garten
Terrasse
Balkon
10.5
Kaufpreis
Nutzfläche
Top 3.2
45.2
vergrößern

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche überzeugt durch eine kompakte, funktionale Aufteilung und angenehme Helligkeit. Der Wohnbereich mit integrierter Küche öffnet sich zur rund 11 m² großen Terrasse – ein idealer Platz für entspannte Stunden im Freien. Ein großzügiges Schlafzimmer, modernes Bad, Abstellraum und Vorraum runden das Gesamtbild ab. Ein durchdachtes Zuhause – ruhig, klar strukturiert und komfortabel.

Wohnfläche
Nutzfläche
45.2
Zimmer
2
Geschoss
1. Obergeschoss
Garten
Terrasse
Balkon
10.9
Kaufpreis
Nutzfläche
Top 3.3
72.3
vergrößern

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche punktet mit einem großzügigen Wohn-Essbereich samt offener Küche und direktem Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für individuelle Nutzung, ein modernes Bad, ein Abstellraum sowie ein klar strukturierter Eingangsbereich sorgen für Komfort im Alltag. Ein stimmiges Zuhause – offen, hell und vielseitig nutzbar.

Wohnfläche
Nutzfläche
72.3
Zimmer
3
Geschoss
1. Obergeschoss
Garten
Terrasse
Balkon
3.6
Kaufpreis
Nutzfläche
Top 3.4
96
vergrößern

Diese 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² liegt im Dachgeschoss und beeindruckt mit einem großzügigen Wohnraum von über 40 m² und direktem Zugang zur rund 10 m² großen Terrasse – ein Ort zum Durchatmen und Verweilen. Drei Schlafzimmer, ein großes Bad, ein separates WC sowie ein Abstellraum sorgen für Alltagstauglichkeit und Struktur. Ein durchdachtes Zuhause – offen, familienfreundlich und mit Weitblick unterm Dach.

Wohnfläche
Nutzfläche
96
Zimmer
4
Geschoss
Dachgeschoss
Garten
Terrasse
Balkon
10.5
Kaufpreis
Nutzfläche
Top 3.5
45.2
vergrößern

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. 45 m² eine kompakte, gut strukturierte Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich mit offener Küche führt direkt auf die rund 5,5 m² große Terrasse – ideal für sonnige Auszeiten über den Dächern. Das Schlafzimmer ist großzügig dimensioniert, Bad und Abstellraum sorgen für praktischen Komfort. Ein angenehmes Zuhause – ruhig, funktional und mit viel Licht.

Wohnfläche
Nutzfläche
45.2
Zimmer
2
Geschoss
Dachgeschoss
Garten
Terrasse
Balkon
5.5
Kaufpreis
Nutzfläche
Top 3.6
73.3
vergrößern

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. 73 m² ein großzügiges Raumgefühl mit offener Wohnküche und direktem Zugang zu Loggia und Balkon – insgesamt über 8 m² Freifläche mit Ausblick. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Bad, ein Abstellraum sowie ein kompakter Eingangsbereich sorgen für Alltagstauglichkeit. Ein durchdachtes Zuhause – lichtdurchflutet, ruhig und mit viel Charme unter dem Dach.

Wohnfläche
Nutzfläche
73.3
Zimmer
3
Geschoss
Dachgeschoss
Garten
Terrasse
Balkon
3.6
Kaufpreis
Nutzfläche

Lage & Infrastruktur

Apotheke

300 m

Bäckerei

400 m

Bank

500 m

Arzt

600 m

Lebensmittelgechäft

900 m

Schule

1 km

Schloss Stainz

1,1 km

Der nächste Schritt zu Ihrem Traumobjekt

Interessiert an weiteren Details zu diesem Immobilienprojekt? Wir stellen Ihnen gerne alle Informationen in einem persönlichen, unverbindlichen Gespräch zur Verfügung. Erfahren Sie mehr über die Besonderheiten, Vorteile und Möglichkeiten dieses Projekts.